Przedmiot oferty stanowi rezydencjonalny dom parterowy z poddaszem użytkowym i garażem dwu stanowiskowym wykonany wg projektu BAJKA o pow. użytkowej 269,01 m², pow. całkowita 319,18 m².

W chwili obecnej dom jest w stanie surowym otwartym z wykonaną konstrukcją dachu. (dach jest w trakcie wykańczania).
Działka ma powierzchnię 2.291,00 m² i znajduje się w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu odizolowana jest od spalin i hałasów ulicznych oraz daje poczucie intymności. Dodatkowo na działce postawiona jest wiata na drewno do kominka oraz budynek wolno stojący garażowy/gospodarczy w stanie surowym otwartym (z wykonana konstrukcją dachu). Wjazd na posesję jest bezpośrednio z drogi głównej.

Prosta bryła budynku kryje bardzo przestronne i nowoczesne wnętrze, w skład którego wchodzą:

PARTER: przedsionek, hall, salon, jadalnia, kuchnia, wc, gabinet, korytarz, kotłownia,pom.gosp.,garaż.
W projekcie wprowadzono następujące zmiany: został powiększony taras, a schody zostały zmienione z okrągłych na kwadratowe.

PODDASZE: hall, korytarz, 3 pokoje z garderobami, 2 łazienki, pralnia i strych.

Budynek parterowy, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym i z garażem przybudowanym, zaprojektowany według technologii tradycyjnej, murowanej, strop żelbetowy, monolityczny oparty na ścianach zewnętrznych i na ścianach wewnętrznych konstrukcyjnych.

Dach o konstrukcji drewnianej, mieszanej, wielospadowy o połaciach nachylonych pod kątem 42^o i 42,8^o.

Posadowienie na ławach fundamentowych.

Ściany fundamentowe: trójwarstwowe

Warstwy ścian (od zewnątrz):

•  

  elastyczna zaprawa uszczelniająca „Aquafin – 2K” (poniżej poziomu gruntu)

•  

  obrzutka cementowa

•  

  bloczek betonowy gr. 12 cm, powyżej poziomu gruntu cegła klinkierowa

•  

  styropian 8 cm

•  

  bloczek betonowy 24 cm

Ściany zewnętrzne stanowią konstrukcję nośną stropu i przegrodę termiczną. W projekcie przewidziano wykonanie ściany zewnętrznej jako trójwarstwowej z pustaka ceramicznego szczelinowego U-220 gr. 25 cm i ocieplenia wełną mineralną gr. 10 cm, na zewnątrz cegła klinkierowa.

Kominy murowane z cegły pełnej klasy 150 na zaprawie cementowo wapiennej marki 3.0. Czapy kominowe murowane, klinkierowe. Przewód dymowy od kominka z wkładem ceramicznym, szkliwionym. Przewód spalinowy od kotła grzewczego z wkładem ze stali nierdzewnej 120 mm. 

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCYI!!!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!!!

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają one jedynie charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.